Als facilitair manager of gebouweigenaar weet je inmiddels dat een ladder officieel geen werkplek meer is, maar een toegangsmiddel. De Arbowet is streng: als er veiliger alternatieven zijn – zoals een hoogwerker of een steiger – dan is het gebruik van een ladder voor onderhoudswerkzaamheden simpelweg verboden. Een schilder of gevelreiniger die urenlang op een ladder staat te zwoegen? Dat kan anno nu echt niet meer en levert je bij controle direct een stillegging en een boete op.
Maar hoe zit het dan met de glazenwasser die je gisteren nog fluitend tegen de gevel zag opklimmen?
Hier ontstaat in de praktijk de grootste verwarring. Wat veel inkopers en gebouwbeheerders niet weten, is dat de Arbowetgeving een specifieke uitzonderingspositie kent voor glazenwassers en schoorsteenvegers. Maar let op: deze uitzondering is géén vrijbrief. Het stelt juist zéér strenge eisen aan jouw Object-RI&E.
De uitzondering in de wet: Waarom de glazenwasser wél op de ladder mag
De wetgever begrijpt dat je niet voor elk klein raampje aan een complexe achtergevel een zware hoogwerker kunt aanrukken. Daarom is er in de Arbeidsomstandighedenregeling (Artikel 7.4a) een uitzondering gemaakt voor glazenwassers en schoorsteenvegers. Zij mogen onder strikte voorwaarden de ladder wél als werkplek gebruiken.
De belangrijkste criteria hiervoor zijn:
- De reikwijdte: De werkhoogte op een ladder mag voor glasbewassing in principe niet hoger zijn dan 10 meter.
- De tijdsduur en fysieke belasting: De effectieve standtijd en de kracht die nodig is om het werk uit te voeren, moeten binnen strakke wettelijke grenzen blijven.
- Geen alternatief: Er moet aantoonbaar zijn vastgesteld dat een veiliger middel (zoals een tuckerpoolsysteem of hoogwerker) op die specifieke plek technisch of economisch écht niet inzetbaar is.
Het gevaar: De overige gevelwerkers over één kam scheren
Het grote risico voor jou als opdrachtgever is dat deze uitzondering ten onrechte wordt doorgetrokken naar ánder onderhoud. Komt er een onderhoudsmonteur om de aluminium panelen te reinigen, kunststof kozijnen te inspecteren of de hemelwaterafvoer te controleren? Dan geldt de ladder-uitzondering absoluut niet. Doen zij dit toch vanaf een ladder, dan overtreed je de wet en ben je als ketenpartner direct aansprakelijk bij een ongeval.
In jouw documentatie en handhaving móét je deze twee groepen dus strikt van elkaar scheiden. En dat is exact waar het in de praktijk vaak misgaat door een overvloed aan papierwerk.
Nieuw op ObjectRIE.nl: Grip via je eigen Dashboard én onze vernieuwde App
Om deze verwarring definitief uit de wereld te helpen, hebben we het platform www.objectrie.nl gelanceerd. Dit is jouw centrale, beveiligde plek waar we het zware werk voor je uit handen nemen.
- Jouw eigen ‘Dashboard Light’: Als klant krijg je een persoonlijke inlogomgeving waar al jouw specifieke Object-RI&E’s en PDF-rapportages veilig en overzichtelijk zijn opgeslagen. Geen rondslingerende documenten meer, maar direct bewijslast voor de Arbeidsinspectie of verzekering binnen handbereik.
- De slimme Module ‘Laddergebruik’ in onze App: We hebben onze inspectie-app uitgebreid met een unieke module. De app scheidt glazenwassers en schoorsteenvegers automatisch van het overige gevelpersoneel. Tijdens de inventarisatie loodst de app je door de specifieke criteria (zoals de 10-metergrens en alternatieven-toets).
Hierdoor zie je in één oogopslag waar een ladder voor de glazenwasser wettelijk is toegestaan én waar je voor de overige onderhoudsdiensten harde aanvullende maatregelen moet eisen.
Maak een einde aan de twijfel
De ladder-uitzondering is een praktisch hulpmiddel, mits correct toegepast en waterdicht vastgelegd. Wil je er zeker van zijn dat jouw gevelonderhoud aan de wet voldoet en wil je zelf ervaren hoe ons nieuwe dashboard en de vernieuwde app je werk overzichtelijk maken?
Bezoek www.objectrie.nl, maak direct kennis met het platform en zorg dat de veiligheid op jouw daken en gevels vandaag nog perfect geregeld is.